Impianti fotovoltaici su condominio ad uso collettivo
Installare un impianto fotovoltaico sulla superficie condominiale rappresenta un’ottima opportunità di risparmio. Un impianto offre infatti la possibilità di sfruttare spazi comuni altrimenti inutilizzati (lastricato, tetto, balaustre) e al contempo ridurre le spese condominiali riguardanti il consumo di energia elettrica per le luci delle scale, le luci esterne, l’ascensore, i citofoni, l’irrigazione, i cancelli elettrici, le saracinesche etc.
Il significativo abbattimento dei consumi energetici è legato allo sfruttamento dell’energia pulita e gratuita del Sole. Il massimo risparmio viene ottenuto consumando in loco l’energia autoprodotta, piuttosto che rivendendo l’energia in eccesso al Gestore.
Taurus Progetto Sole ha oltre dieci anni di esperienza nel seguire l’iter autorizzativo che precede l’installazione dell’impianto fotovoltaico su condominio.
Impianti fotovoltaici su condominio ad uso individuale
Viene data al singolo condòmino la possibilità di sfruttare la superficie condominiale per uso personale, installando impianti per la produzione da energie rinnovabili (FER) come gli impianti fotovoltaici.
In questo caso, la Riforma del condomio stabilisce chiaramente che “E’ consentita l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole unità del condominio sul lastrico solare, su ogni altra idonea superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell’interessato” (art. 1122-bis c.c.).
Benché secondo l’ultimo comma tali impianti non siano soggetti ad autorizzazione, è previsto però che debba essere data preventiva comunicazione all’amministratore, che a sua volta dovrà investire l’assemblea della questione. L’assemblea potrà stabilire regole, prescrivere modalità alternative di esecuzione, o richiedere una garanzia per i danni eventuali.
Anche in questo caso è altamente consigliabile affidarsi ad aziende che, come Taurus Progetto Sole, hanno oltre un decennio di esperienza nella realizzazione di impianti fotovoltaici su condominio, in modo che il singolo condòmino sia coadiuvato nel portare avanti l’iter autorizzativo e non debba incappare in brutte sorprese legate all’inesperienza.
